|
Жилищный вопрос
Рутаун в Марьино – отзывы настораживаютЗдравствуйте, меня зовут Марина Нагибина, я замужем, мне 35 лет. Воспитываю шестилетнего сына. Вот уже 6 лет живем семьёй в съемной однокомнатной квартире недалеко от станции метро «Тёплый стан». Муж работает экспедитором, я поваром в ресторане. Конечно, мечтаем о своем жилье, но приобрести квартиру в Москве, даже по ипотеке на 10 лет для нас пока нереально. Поэтому и со вторым ребенком не спешим. Недавно услышала о варианте покупки квартиры в поселке Марьино. Там строится малоэтажный жилой комплекс «Рутаун». Электрички рядом с Марьино, к сожалению, нет, но от «Тёплого стана» можно довольно быстро (за полчаса) добраться до поселка на маршрутном такси. Мне нравится, что квартиры в «Рутауне» продаются напрямую застройщиком («СтройЛюкс») без риэлторских накруток. Также приятно, что, купив квартиру, покупатель видит не голые бетонные стены, а квартиру пусть и с простой, но отделкой. С полноценным ремонтом мы можем и подождать, главное – своя крыша над головой. Но не совсем понятно, как организовано в домах газоснабжение, отопление и водоснабжение, а также канализация. Настораживает продажа по договору долевого участия, подписываемому за 3-4 месяца до сдачи дома. Я бы предпочла оплату по факту въезда в квартиру, тем более, что сроки по сдаче очередей поселка, насколько я знаю, уже переносились, и пока сдана только первая очередь. Еще не совсем ясна ситуация с типом застройки. Это и не панель, и не кирпич, и не монолит. Застройщик говорит о новой технологии – газобетоне, объясняя, что этот материал был выбран из-за высоких теплоизоляционных свойств. Вроде разумное объяснение, но в интернете проект и ход строительства поселка критикуется, в некоторых отзывах говорится о возможности обрушения Рутауна. Цены на квартиры в поселке, безусловно, подкупают (от 42000 р за кв. метр), такая стоимость нам доступна, тем более, есть возможность взять ипотечный кредит в ВТБ 24 или Сбербанке, но я не хочу вкладывать деньги в жилье, которое через несколько лет придет в аварийное состояние. Подскажите, стоит ли купить квартиру в Марьино в поселке «Рутаун»? Марина Нагибина, г. Москва Должен ли наймодатель платить налоги?Здравствуйте! Меня зовут Татьяна Казакова. Мне 26 лет. Работаю менеджером. Снимаю квартиру в спальном районе. Изначально заключили договор с наймодателем на 11 месяцев. Теперь продлили еще на год. Ответьте пожалуйста, должен ли наймодатель платить налоги? Татьяна Казакова, г. Москва Хочу купить недвижимость за границейЗдравствуйте, меня зовут Ольга Давыдова, мне 32 года. По профессии — я вебдизайнер. последние несколько лет работаю на вольных хлебах, но достаточно успешно — есть постоянные клиентура и довольно крупные заказы. Необходимости появляться в офисе нет, все переговоры веду через интернет (скайп, icq), а расчеты производятся электронными платежами. В связи с этим задумалась о покупке недвижимости заграницей. Сейчас живу на окраине Москве в однокомнатной квартире. Хочу ее сохранить и сдавать жильцам, а жить в одной из европейских стран. Расскажите, какие существуют нюансы в покупке квартиры или дома за рубежом, и каким странам в этом плане стоит отдать предпочтение? Подумываю о Болгарии. Что можете сказать об этой стране? Благодарю за ответ. Ольга Давыдова, г. Москва. отвечает специалист по недвижимости Ирина Сергеевна Астахова Покупка жилья в ЧехииЗдравствуйте, меня зовут Валерия Комарова, мне 35 лет, я москвичка. Работаю в модельном бизнесе. Хочу приобрести квартиру в Чехии, в идеале — в центре, в норме — в спальном районе Праги. Насколько я знаю, по законодательству этой страны иностранным гражданам для покупки недвижимости необходимо иметь вид на жительство. Расскажите, насколько легко оформить вид на жительство? Может ли иностранец взять жилье в ипотеку или самостоятельно заняться строительством? Сильно ли различаются цены на квадратный метр в разных районах Праги? Какие еще можно рассмотреть варианты, если купить квартиру в Праге не получиться? Валерия Комарова, г. Москва отвечает специалист по недвижимости Ирина Сергеевна Астахова Хозяйка квартиры приходит в снимаемую нами квартиру без спроса, когда нас нетЗдравствуйте, меня зовут Полина Саврасова, мне 24 года. Замужем. Заключили договор найма жилья — снимаем комнату в трехкомнатной квартире на Васильевском Острове. Две сдаются, третья — заперта. Заметили, что в наше отсутствие — мы были на работе - хозяйка приходила в квартиру. Поговорили с ней. Она настаивает, что ей нужно посещать квартиру в наше отсутствие, поскольку когда ей это нужно, нас нет в квартире. Необходимость посещения квартиры обосновывает также плохим самочувствием. Нас такие тайные посещения естественно не устраивают. Скажите, правомерно ли такое требование хозяйки? И что мы можем сделать в такой ситуации? Полина Саврасова, г. Санкт-Петербург |
||||
| © 2009-2012 WomanPlace. Публикуя материалы с нашего сайта пожалуйста размещайте гиперссылку Место Женщины | |||||
