Жилищный вопрос

новые | популярные

Хозяйка квартиры приходит в снимаемую нами квартиру без спроса, когда нас нет

Здравствуйте, меня зовут Полина Саврасова, мне 24 года. Замужем. Заключили договор найма жилья — снимаем комнату в трехкомнатной квартире на Васильевском Острове. Две сдаются, третья — заперта. Заметили, что в наше отсутствие — мы были на работе - хозяйка приходила в квартиру. Поговорили с ней. Она настаивает, что ей нужно посещать квартиру в наше отсутствие, поскольку когда ей это нужно, нас нет в квартире. Необходимость посещения квартиры обосновывает также плохим самочувствием. Нас такие тайные посещения естественно не устраивают. Скажите, правомерно ли такое требование хозяйки? И что мы можем сделать в такой ситуации?

Полина Саврасова, г. Санкт-Петербург


отвечает юрист по недвижимости Федор Иванович Сологуб

Должен ли наймодатель платить налоги?

Здравствуйте! Меня зовут Татьяна Казакова. Мне 26 лет. Работаю менеджером. Снимаю квартиру в спальном районе. Изначально заключили договор с наймодателем на 11 месяцев. Теперь продлили еще на год. Ответьте пожалуйста, должен ли наймодатель платить налоги?

Татьяна Казакова, г. Москва


отвечает юрист по недвижимости Валерия Тополева

Оформить договор найма квартиры на другого человека

Здравствуйте, меня зовут Ирина Панкратова, у меня вопрос по договору найма. Моя подруга попросила меня оформить договор найма квартиры на мое имя, так как у нее нет документов. Скажите, будут ли у меня проблемы, если деятельность подруги в снимаемой квартире будет иметь незаконный характер?

Ирина Панкратова, г. Екатеринбург


отвечает юрист по недвижимости Федор Иванович Сологуб

Доверенность или согласие при оформлении договора аренды?

Здравствуйте, меня зовут Татьяна Лифшиц, мне 35 лет, я замужем 7 лет. Помимо квартиры, в которой мы с супругом в настоящее время проживаем, мы являемся владельцами еще одной однокомнатной квартиры в спальном районе, которую хотим сдавать. Заключая договор, оформляем его на супруга. А нужны ли какие-то дополнительные документы, чтобы зафиксировать мое участие в договоре? Согласие или доверенность? Объясните, чем различаются эти документы?

Татьяна Лифшиц, г. Москва


отвечает юрист по недвижимости Федор Иванович Сологуб

Хочу купить недвижимость за границей

Здравствуйте, меня зовут Ольга Давыдова, мне 32 года. По профессии — я вебдизайнер. последние несколько лет работаю на вольных хлебах, но достаточно успешно — есть постоянные клиентура и довольно крупные заказы. Необходимости появляться в офисе нет, все переговоры веду через интернет (скайп, icq), а расчеты производятся электронными платежами. В связи с этим задумалась о покупке недвижимости заграницей. Сейчас живу на окраине Москве в однокомнатной квартире. Хочу ее сохранить и сдавать жильцам, а жить в одной из европейских стран. Расскажите, какие существуют нюансы в покупке квартиры или дома за рубежом, и каким странам в этом плане стоит отдать предпочтение? Подумываю о Болгарии. Что можете сказать об этой стране? Благодарю за ответ.

Ольга Давыдова, г. Москва.


отвечает специалист по недвижимости Ирина Сергеевна Астахова